申請者不用再跑兩趟了!上海租房網簽和備案一個窗口辦理
2020-01-02 12:57:38

租客楊帆兩分鐘辦完租房網簽和備案手續 新民晚報記者 楊玉紅 攝(下同)

上海為加快構建租購并舉住房制度體系,再推便民利民新舉措——上海租房網簽和備案一窗辦理。新舉措實施一周,16個區房地產交易中心、287 個社區事務受理服務中心或分中心、房地產經紀機構同時為居民提供一體化辦理服務?,F在起,租客辦理租房的網簽、備案不用跑多趟了,可以在最近的服務窗口同時辦理兩個業務。

今天上午,已經租房半年多的租客楊帆約好房東湯先生,一起走進寶山路街道社區事務受理中心,提交房產證、身份證等材料后,短短兩分鐘,順利辦好了租房的網簽、備案手續。

非上海戶籍人員申請上海居住證,需要先在區房地產交易中心辦理《住房租賃合同網簽》,再前往社區服務中心辦理《房屋租賃備案》。2018年7月,上海全面推行租賃合同網簽,并將此作為申請上海居住證的必備條件。

記者調查發現,在日常生活中,有部分房東和租客是自行簽訂協議,或者在線下簽訂租房合同。租客需要申請上海居住證、或人戶分離家庭的子女入學時,才申請辦理租房網簽、備案手續。此前,網簽、備案分屬不同部門辦理,需要房東和租客需要跑兩個部門,需要重復提交資料。

租客可通過試點的房地產經紀機構辦理

日前,市房屋管理局、市民政局、市公安局聯合印發了《上海市住房租賃合同網簽備案操作規定》,明確自2019年12月25日起,上海市住房租賃合同網簽、備案全面推行一體化辦理。如今,居民只需去一個窗口,一次即可辦理網簽和備案業務。

值得一提的是,上海積極拓寬辦事渠道,讓居民可以就近辦理手續。新舉措實施后,上海已經形成“16+287+X”的多渠道服務網絡,即16個區房地產交易中心、287個街鎮社區事務受理服務中心或分中心,,以及經認定的房地產經紀機構或住房租賃企業(目前為鏈家和青客兩家企業先行試點),均能為租賃當事人提供網簽、備案一體化服務,并破除了部門、區域界限,實現全市通辦。新規實施一周來,全市已辦理網簽備案業務近9000件,街鎮辦理逾6成。

未來,市房管、民政、公安等部門將會同市大數據中心積極研究,加快推進租賃合同網簽備案業務對接全市“一網通辦”,探索更多具備條件的區域平臺或企業平臺對接上海市住房租賃公共服務平臺,讓更多申請者在家門口辦理相關手續。

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